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STEINFORT, MAISON

Situation

Type de bien

Surface

Chambres

Garage/Parking

Prix

Simuler votre crédit








Prix: 1200 000 €

Surface:
Chambres:
Garage/Parking:
Année:
Classe énergie:
Isolation thermique:
Disponible:
Agence:
Tél.:
300 m²
7
0
NC
N/C
N/C
A convenir
L'Agence R.E. bereldange
26 33 19 23

Description

*** EXCLUSIVITÉ ***
AVIS AUX INVESTISSEURS!

L'Agence Real Estate vous propose en exclusivité cette grande Maison de rapport entièrement rénovée dans les années 2000.
Elle comprend 3 appartements comprenant chacun 2 chambres, on retrouve également un studio, 3 garages box privés + 3 emplacements extérieurs, le tout érigé sur un terrain de 5.63 ares.

--- DESCRIPTION ---

L'ensemble est composé comme suit:

Au rez de chaussée :

Un appartement 2 chambres, hall d'entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, salle de douche et WC séparé de +/- 91m2 avec accès terrasse privative de 61m2
un studio est aménagé en sous-sol d'une surface de +/- 35m2 proposant une cuisine équipée, salle de douche, une chambre.

Au premier étage :

Un appartement de 2 chambres, hall d'entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, salle de douche de +/- 80m2

Au deuxième étage sous combles :

Un appartement 2 chambres, hall d'entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, salle de douche de +/- 83m2 au sol

Chaque appartement bénéficie d'un garage box privé de +/- 20m2 + un emplacement extérieur privé.

Cette maison dispose d'une surface totale de +/-300m2 + 58m2 de garage et une terrasse de 61m2

L'ensemble des appartements est actuellement loué pour un rendement de 3.9%
Ce rendement peut aisément être augmenté.

--- LOCALISATION ---

La maison est située à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, crèches, piscine, Hôpital. L'arrêt de bus se trouve à quelques pas:

- Ecole primaire/maison relais : +/- 5 mins
- Accès autoroute A6 : +/- 8mins
- Hôpital : +/- 5mins
- Luxembourg-Kirchberg : +/- 30 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au (+352) 26 20 33 21 ou par email à bereldange@are.lu afin d'obtenir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.are.lu où toutes nos offres en vente sont consultables et mises à jour régulièrement..



Détails

Interieur

  • Surface 300 m²
  • Chambres (7)
  • Cuisine
  • Séjour
  • Buanderie
  • Cave
  • Placard

Energie

  • Double vitrage
  • Chauffage mazout

Sanitaire

  • Salle de douche
  • WC séparé

Exterieur

  • Terrasse
  • Terrain (563 m²)
  • Garage/Parking (3)
  • Parking ouvert (3)

Autre

  • Date disponibilité (A convenir)
  • Nombre étage (2)

Situation géographique *

* Attention : L'adresse exacte n'est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

Contact - l'Agence Real Estate