Erpeldange

*** ERPELDANGE-SUR-SÛRE ***
- Projet de construction -

L'Agence Real Estate vous propose une opportunité rare à Erpeldange-sur-Sûre, sur un terrain de +/- 7 ares avec projet de construction pour 2 maisons mitoyennes.

Ce projet, à réaliser par le futur acquéreur, prévoit deux habitations identiques, spacieuses et lumineuses, pensées pour un confort de vie moderne et familial.

Chaque maison dispose d'une superficie totale de +/- 200 m² (surface habitable de +/- 180m²), elles se composent comme suit :

Au Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée de +/- 6m²
- Réserve de +/- 2m²
- WC séparé de +/- 2m²
- Grand espace de vie (salon, salle à manger & cuisine ouverte) de +/- 54m² avec accès à une véranda ainsi qu'à la terrasse et au jardin
- Débarras de +/- 4m²
- Buanderie de +/- 4m²
- Garage de +/- 19m²

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- 2 chambres de +/- 13 m² chacune avec accès à la terrasse n°2
- 1 chambre de +/- 17 m² avec accès balcon
- Salle de bain de +/- 8m²
- Salle de douche de +/- 4m²
- Mezzanine de +/- 6m²

Au 2e étage:
- Hall de nuit
- Spacieuse suite parentale de de +/- 36 m² avec dressing intégré
- Salle de bain privative de +/- 11m²
- Espace penderie
- Accès à une terrasse supplémentaire

--- Autres informations ---
* Emplacement de parking extérieur
* Jardin
* Terrasse n°1 (RDC) de +/- 22m²
* Terrasse n°2 (1er étage) de +/- 18m²
* Balcon (1er étage) de +/- 3m²
* Terrasse n°3 (2ème étage)

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

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(Renseignement en agence)