Bofferdange

*** BOFFERDANGE ***

L'Agence Real Estate vous propose une maison libre des 3 côtés d'une superficie de +/- 220m² habitables (+/- 278m² au total) érigée sur un terrain de 6.18 ares.

Idéalement située dans une impasse au calme mais à proximité de toutes les commodités (axes autoroutiers, transports, écoles, commerces, etc.).

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 14m²
- Buanderie de +/- 14m²
- Chaufferie de +/- 3m²
- Deux chambres de +/- 13m² et 44m²
- Garage de +/- 18m² (1 voiture)

Au 1er étage :
- Cuisine équipée de +/- 23m² avec accès terrasse n°1 (25m²)
- Living de +/- 40m² avec accès terrasse n°2 (50m²)
- Couloir de +/- 6m²
- WC séparé
- Escaliers de +/- 7m²

Au 2ème étage :
- Hall de nuit de +/- 3m²
- Salle de douche de +/- 8m²
- Deux chambres de +/- 13m² chacune
- Bureau de +/- 9m²
- Couloir de +/- 4.14m² avec accès terrasse n°3 (13m²)
- Chambre de +/- 17m² avec dressing et salle de douche privative, accès au balcon (3m²)
- Chambre avec salle de bain de +/- 27m² au sol

--- Autres informations ---
* Année de construction : 1991
* Terrain : 6.18 ares
* Fenêtres : triple vitrage + volets électriques (2018)
* Chauffage : mazout (raccordement au gaz)
* 3 terrasses + 1 balcon
* Jardin
* 8 emplacements extérieurs
* Salle de bain (2025)
* Fibre
* CPE : E/D

Pour plus de renseignements ou pour une visite:
Thierry BONNET (+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.lu

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(Renseignement en agence)