Luxembourg-Kirchberg

--- VENDU ! ---

*** LUX.-KIRCHBERG ***

L'Agence Real Estate vous propose en exclusivité une magnifique maison dans le quartier très prisé de Luxembourg-Kirchberg.
D'une superficie totale de +/-215m² (surface habitable de +/- 160m²) érigée sur un terrain de 2.65 ares exposé 'Plein Sud'.
Située dans une impasse à proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, transports (bus, tram, train), médecins, etc...

Cette maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
Une magnifique pièce à vivre de +/- 75m² comprenant :
Un grand hall d'entrée de +/- 11m² donnant accès à un WC séparé de +/- 2m², une belle cuisine entièrement équipée de +/- 12m², un spacieux salon/salle à manger de +/- 30m² ainsi qu'une véranda de 21m², le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.

Au 1er étage :
Un hall de nuit desservant une première chambre +/- 16m² ainsi qu'une 2ème chambre de +/- 13m², une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau/chambre de +/- 12m² et une salle de douche de +/- 9m².

Au 2ème étage :
Un hall de nuit desservant une 4ème chambre spacieuse, une salle de douche (WC) et également une pièce supplémentaire sous mansardes en cours d'aménagement.

Au sous-sol :
Une buanderie/chaufferie de +/- 15m² ainsi que 2 caves de 15m² et 26m².

Ce bien dispose également de 2 garages fermés indépendants.

Autres informations:
- Chauffage : gaz
- Fenêtres : triple vitrage feuilleté anti-effraction
- Stores motorisés
- Alarme

Cette maison lumineuse offre de très belles prestations, à visiter sans tarder!

Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Tél: (+352) 26 33 19 23 ou e-mail: bereldange@are.lu